“農(nóng)民對農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)證很有意見，這導致農(nóng)民的房子不能為農(nóng)民帶來收益”，昨日上午，中國著名經(jīng)濟學家、全國政協(xié)委員厲以寧在政協(xié)分組討論中發(fā)言表示，農(nóng)村住房體制必須改革，要研究農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)為個人的問題，要給農(nóng)民發(fā)房產(chǎn)證。

 

　　　房產(chǎn)證:房子應(yīng)當能給農(nóng)民帶來收益

 

　　厲以寧說，去年自己帶兩個組去山東等地調(diào)研農(nóng)村住房制度改革，發(fā)現(xiàn)農(nóng)民對農(nóng)村的房屋房產(chǎn)證非常有意見，城里的市民房子都有產(chǎn)權(quán)證，可是農(nóng)民是集體用地，他們沒有產(chǎn)權(quán)證，房子不能抵押、轉(zhuǎn)讓甚至出租都困難。在昨日上午全國政協(xié)經(jīng)濟組的小組討論會上，著名經(jīng)濟學家厲以寧談到了這個問題：“農(nóng)村的住房制度需要改革，應(yīng)該給農(nóng)民發(fā)房產(chǎn)證，增加他們的財產(chǎn)性收入。政府賣地財政的這條路不能再走下去了�！�

 

　　厲以寧說，在調(diào)研中聽到了“兩個老鼠”的故事。什么叫兩個老鼠？農(nóng)民帶著老婆孩子到城里打工去了，屋上掛著一把鎖，可是村干部路過發(fā)現(xiàn)屋子里還亮著燈，一看空屋子變成了賭bo的、煉地溝油的；農(nóng)民們進城又沒有錢，一家子只能住在地下室，被稱為“鼠族”。

 

　　他認為根本的問題是：農(nóng)民的房子不能為農(nóng)民帶來收益。“我去上海嘉定調(diào)研，每戶農(nóng)民三套住房，分別是110平方米、80平方米、60平方米，農(nóng)民可以選擇出租，收入馬上提高了�！眳栆詫幈硎荆�這樣即使農(nóng)民進城，也是帶資進城，與以前農(nóng)民單純進城打工就不一樣了。而且房屋出租能增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，從另一個方面講，農(nóng)民有錢了，又可以進一步擴大內(nèi)需。

 

　　小城鎮(zhèn)建設(shè)：可引入民間資本發(fā)展農(nóng)村金融

 

　　厲以寧在發(fā)言中表示，今年要繼續(xù)調(diào)研小城鎮(zhèn)建設(shè)問題�！敖ㄔO(shè)就要投資，但政府賣地財政的這條路已經(jīng)不可能走下去了，賣完了怎么辦？還有地方債務(wù)這條路也有問題，因為欠債總是要還的�！�

 

　　厲以寧對此給了一條出路：可以參照國外城市的一些經(jīng)驗，用公共投資基金的辦法，或者引入一些民間資本，大力發(fā)展農(nóng)村金融，來解決資金問題。